生地和熟地的定义主要是从能否建立的角度去定义，而毛地和净地则是从能否挂牌出让的角度来定义，很多状况下，二者存在于不同阶段和不同人员的表述中，其实却是同样的地块。当然，有的时分，二者又有一定的区别，比方说前者中的“熟地”已构成了建立用地条件，后者中的“净地”则不一定具备。

一般而言，生地、熟地重点着眼于建立；而毛地、净地更多着眼于出让。

生地：完成土地征用，未经开发、不可直接作为建筑用地的农用地或荒地等土地。也了解为疆土局尚未出让、拍卖、划拨土地运用权的土地。熟地：经过疆土部门出让、拍卖、划拨土地运用权的土地，也了解为已具备一定的供水、排水、供电、通讯、通气、道路等根底设备条件和完成地上建筑物、构筑物动拆迁的构成建立用地条件的土地，即完成七通一平的土地。

净地；是指曾经完成撤除，空中平整，并且不存在未被撤除的建筑物、构筑物等其他设备的土地。

与其相对的是毛地，毛地指地上存在需求被撤除的建筑物、构筑物等其他设备的土地。从物质的角度来讲，净地是指完成根底设备配套，场地内到达开工条件的土地；从权属的角度看，净地是指没有设定他项权益，土地占有、运用、收益、处分等权益不受限制的土地。

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